{"id":94,"date":"2025-11-29T13:02:39","date_gmt":"2025-11-29T12:02:39","guid":{"rendered":"https:\/\/villas-nostra.fr\/?page_id=94"},"modified":"2025-11-29T13:02:39","modified_gmt":"2025-11-29T12:02:39","slug":"ccmi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villas-nostra.fr\/?page_id=94","title":{"rendered":"CCMI"},"content":{"rendered":"\n

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle<\/strong> (CCMI) selon la loi du 19 D\u00e9cembre 1990, est un document l\u00e9gal obligatoire qui doit \u00eatre sign\u00e9 avant le d\u00e9but des travaux de votre future maison.<\/p>\n\n\n\n

Le CCMI a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour prot\u00e9ger les consommateurs. Il offre un degr\u00e9 de s\u00e9curit\u00e9 juridique plus \u00e9lev\u00e9 que d’autres contrats de construction. Il est gage de s\u00e9curit\u00e9 pour vous et gage de professionnalisme de la part du constructeur.

Le CCMI est obligatoire d\u00e8s lors que le terrain n’appartient pas au constructeur et que celui-ci est en charge de la r\u00e9alisation d’un logement voire deux pour le m\u00eame acqu\u00e9reur.

Le CCMI offre toutes les garanties pour votre projet : le prix, les d\u00e9lais et la livraison.

Le CCMI doit faire mention d’\u00e9l\u00e9ments pr\u00e9cis:

D’ordre g\u00e9n\u00e9ral:<\/strong>
– Identit\u00e9s et coordonn\u00e9es des acqu\u00e9reurs et du constructeur
– D\u00e9signation pr\u00e9cise du terrain et mention du titre de propri\u00e9t\u00e9
– Justification des garanties de Remboursement (GR) et de Livraison (GL)
– R\u00e9f\u00e9rence de l’assurance Dommages-Ouvrage (DO) obligatoire

Relatifs \u00e0 la construction:<\/strong>
– Conformit\u00e9 du projet au Code de l’Urbanisme et aux r\u00e8gles du Code de la Construction
– Consistance et caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent \u00e0 construire
– Indication de l’obtention du Permis de Construire ou autres autorisations administratives
– Date pr\u00e9visionnelle d’ouverture du chantier et d\u00e9lais d’ex\u00e9cution des travaux

Concernant le prix et son financement:<\/strong>
– Co\u00fbt forfaitaire des travaux \u00e0 la charge constructeur et co\u00fbt des travaux dont le Ma\u00eetre d’Ouvrage se r\u00e9serve l’ex\u00e9cution
– Modalit\u00e9s de r\u00e8glement selon l’avancement des travaux
– Modalit\u00e9s de financement : nature et montant des pr\u00eats sollicit\u00e9s

En annexes:<\/strong>
– Copie du Permis de Construire s’il existe d\u00e9j\u00e0 et\/ou des autorisations administratives
– Attestations de garantie de Remboursement et de Livraison 
– Notice descriptive des caract\u00e9ristiques techniques d\u00e9taill\u00e9es des travaux pr\u00e9vus au contrat
– Plan en vue et de Plan de masse (implantation)
– Une notice d’information rappelant la l\u00e9gislation applicable au contrat

Conditions suspensives du contrat:<\/strong>
– Acquisition du terrain ou de droits r\u00e9els \u00e0 construire
– Obtention du permis de construire et des autorisations administratives requises
– Obtention des pr\u00eats
– Obtention de l’assurance Dommages-Ouvrage
– Obtention de la Garantie de Livraison

Apr\u00e8s signature du CCMI celui-ci vous est notifi\u00e9 par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. 
Vous disposez \u00e0 partir du lendemain de la premi\u00e8re pr\u00e9sentation de l’acte, d’un d\u00e9lai de r\u00e9tractation de 10 jours qui devra \u00eatre notifi\u00e9 par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon la loi du 19 D\u00e9cembre 1990, est un document l\u00e9gal obligatoire qui doit \u00eatre sign\u00e9 avant le d\u00e9but des travaux de votre future maison. Le CCMI a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour prot\u00e9ger les consommateurs. Il offre un degr\u00e9 de s\u00e9curit\u00e9 juridique plus \u00e9lev\u00e9 que d’autres contrats de construction. Il […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-94","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villas-nostra.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/94","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villas-nostra.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/villas-nostra.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villas-nostra.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villas-nostra.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=94"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/villas-nostra.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/94\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":96,"href":"https:\/\/villas-nostra.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/94\/revisions\/96"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villas-nostra.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=94"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}